Klimatisierte 4-Zimmer Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Highlights

• Direkt in der Innenstadt
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Optimale Raumaufteilung
• Ideale Anbindung
• Klimatisiert
• Balkon

Objektbeschreibung

Die ca. 163 m² große, wunderschöne und helle Wohnung befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei sanierte Badezimmer mit Duschen, eine moderne Küche mit Markengeräten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie über drei weitere Zimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U1 und U3-Station Stephansplatz, die U4-Stationen Schwedenplatz und Stadtpark, die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D und O  sowie die Buslinien 2A und 74A. Außerdem fahren am nahe gelegenen Bahnhof Wien Mitte die S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 und verschiedene Regionalzüge. 

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

Der nahe gelegene Stadtpark, der Resselpark sowie der Burggarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.