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Moderne Büros in der Operngasse!

1040 Wien

Immobiliendetails

1040 Wien

Beschreibung

Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.

Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.

Es werden zusätzlich monatliche Heiz- und Kühlkosten idH von ca. EUR 1,01/m² zzgl. Ust. vorgeschrieben. 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

Ausstattung

– öffenbare Fenster

– Lift

– Eingangslobby / Portier

– Kühlung (Fancoils)

– Parkgarage

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten.

U-Bahn: U1, U2, U4

  •  Fläche
    707,3 m2 Fläche
  • gute Infrastruktur
    Gute Infrastruktur
  • Personenaufzug vorhanden
    Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer
20385/6
Objekt
Büro / Praxis
Art
Miete
Nutzfläche
707,3 m2
monatliche Miete (Netto)
€ 11.953,37
Betriebskosten (Netto)
€ 2.185,56
Gesamtmiete
€ 0,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl, 20% USt,

Lage der immobilie

Moderne Büros in der Operngasse! (1040 Wien)
Harald Anderlik
Consultant

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