Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Hofruhelage

Highlights 

• Optimale Raumaufteilung
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• 3 Schlafzimmer
• Dachgeschoss
• Ideale Anbindung
• Balkon mit ca. 6 m² in Hofruhelage
• Lichtdurchflutet
• Kellerabteil

Objektbeschreibung 

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem in den Innenhof ausgerichteten Balkon, über drei Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. 

Bei bedarf kann ein Stapelparker um EUR 25.000,00.– bzw. ein klassischer PKW-Stellplatz um EUR 40.000,00.– erworben werden.  

Ausstattung

• WC mit Handwaschbecken
• Kellerabteil 
• Aufzug 
• Fahrradabstellraum im Innenhof
• Wunderschön begrünter Gemeinschaftshof 
• Voll ausgestattet Küche
• Abstellraum

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 18. Bezirks, perfekt für Menschen, die das urbane Leben schätzen, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten. Die Wohnung verfügt über eine tolle Anbindung mit den Straßenbahnlinien 40, 41, 42 (2 Gehminuten) und der U-Bahnlinie U6 (7 Gehminuten). In der Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Drogerie und in nur 2 Gehminuten erreichbar sind zahlreiche Gastronomieangebote. Außerdem gibt es auch Schulen und Kindergärten in der Umgebung, sowie ärztliche Versorgung. Ums Eck liegt der Johann-Nepomuk-Vogl Markt und der Währinger Schubertpark der über einen Spielplatz sowie eine Hundezone verfügt.